Απαιτήσεις για τη μεταφορά δεδομένων. Αυτόματη φόρτωση διαφημίσεων
Είστε πρακτορείο ακινήτων ή πράκτορας και έχετε πολλές διαφημίσεις;
Προσφέρουμε να γίνουμε συνεργάτες μας.
Γίνετε συνεργάτης της Russian Realty Base Estate
Το να γίνεις συνεργάτης είναι απλό:
Στείλτε μας email στο [προστατευμένο με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο]επιστολή ιστότοπου με αίτημα τιμής. Αν αναφέρετε στην επιστολή σας τον εκτιμώμενο αριθμό των ανακοινώσεων και το geo (περιοχή της Ρωσικής Ομοσπονδίας) που σας ενδιαφέρει, θαυμάστε.
- συμπληρώστε τη φόρμα αίτησης:
XML μορφή της ρωσικής ακίνητης περιουσίας - RRL
RRL - RussianRealty μορφή για τη μεταφόρτωση των προσφορών ακινήτων. Είναι συμβατό με τη μορφή της Yandex Real Estate - YRL, αλλά έχει περισσότερα άφθονες ευκαιρίες για να περιγράψει την πρόταση και το αντικείμενο.
Οι βασικές διαφορές είναι η δυνατότητα μετάδοσης της ακριβούς διεύθυνσης (αντί της ετικέτας διεύθυνσης, του δρόμου και του σπιτιού), η δυνατότητα ακριβούς περιγραφής των παραμέτρων της προσφοράς (αριθμός ιδιοκτητών, ιδιοκτησία, ημερομηνία εισόδου στην ιδιοκτησία κλπ.), Μεταφορά πληροφοριών σχετικά με μετοχές κλπ. .
Αν και μπορούμε να εισαγάγουμε τη μορφή Yandex, λόγω της ανακριβούς φύσης της διεύθυνσης της διεύθυνσης στη μορφή YRL, αυξάνεται ο αριθμός των διαφημίσεών σας που δεν μπορούν να ελεγχθούν αυτόματα.
Η πύλη δέχεται διαφημίσεις για την πώληση και τη μίσθωση (μακροχρόνια και ημερήσια) οικιστικών / αστικών και προαστιακών ακινήτων - διαμερισμάτων, δωματίων, σπιτιών (βίλες, εξοχικές κατοικίες) και τοποθεσιών στη Ρωσία.
Προσοχή! Σε απλές (μη ασφαλιστικές) διαφημίσεις μπορείτε να βάλετε πάνω από 7 φωτογραφίες στο αντικείμενο.
* Στις διαφημίσεις με πληρωμή πριμοδότησης, δεν υπάρχουν περιορισμοί στη λήψη φωτογραφίας για ένα αντικείμενο.
Τα αρχεία καταγραφής σφαλμάτων και μια λίστα προστιθέμενων διαφημίσεων επισυνάπτονται στην αναφορά. Υπάρχει μια επιλογή μεταφοράς αρχείων καταγραφής σε μορφή XML ή CSV.
Για ερωτήσεις σχετικά με τη μεταφόρτωση διαφημίσεων γράψτε σε .
Άλλες μορφές μεταφορτώνουν διαφημίσεις
Αν έχετε έτοιμη να ανεβάσετε διαφημίσεις σε διαφορετική μορφή (cian, gdeetodom, eip, irr, νικητής κλπ.), Μπορούμε να συνδέσουμε τη μεταφόρτωση μέσω του μετατροπέα.
Για ερωτήσεις σχετικά με τη μεταφόρτωση διαφημίσεων σε άλλες μορφές, γράψτε μας στο .
Όροι μεταφόρτωσης διαφημίσεων
Η εταιρική σχέση με την RussianRealty σας δίνει την ευκαιρία να αυξήσετε τον αριθμό των κλήσεων από τους δυνητικούς πελάτες.
Κάθε εταίρος αναλαμβάνει να φορτώνει τακτικά, αξιόπιστα και αξιόπιστα πλήρεις πληροφορίες για όλες τις ιδιότητές τους και συμφωνεί με τους παρακάτω όρους.
Μια διαφήμιση θεωρείται σχετική, εάν οι πληροφορίες σε αυτήν αντιστοιχούν πλήρως στην περιγραφή ενός πραγματικού αντικειμένου, το οποίο μπορεί να αγοραστεί / αφαιρεθεί αυτή τη στιγμή.
Δεν επιτρέπεται η μετάδοση ανακοινώσεων ανύπαρκτων αντικειμένων ή ανακοινώσεων με αναξιόπιστα δεδομένα.
Δεν επιτρέπεται η μεταβίβαση ανακοινώσεων που περιέχουν άλλες πληροφορίες, εκτός από τις σχετικές με το ακίνητο και λεπτομέρειες της συναλλαγής.
Το αρχείο XML δεν πρέπει να περιέχει σφάλματα και το σύνολο δεδομένων σχετικά με το αντικείμενο πρέπει να περιέχει όλες τις ελάχιστες απαραίτητες πληροφορίες.
Αντικείμενα με τις ίδιες πληροφορίες επαφής, στην ίδια διεύθυνση και με παρόμοιες παραμέτρους του αντικειμένου και της προσφοράς μπορούν να αναγνωριστούν ως διπλότυπα. Από το αντίγραφο στην πύλη θα εμφανιστεί μόνο μία, η πιο πρόσφατη ανακοίνωση.
Οι φωτογραφίες / εικόνες θα πρέπει να χρησιμοποιούνται μόνο εκείνες που απεικονίζουν το αντικείμενο της συναλλαγής. Δεν συνιστάται να τοποθετείτε τα λογότυπα εικόνων, τα υδατογραφήματα και άλλες πληροφορίες που δεν σχετίζονται με τις ιδιότητες του αντικειμένου.
Το σύστημα RussianRealty χρησιμοποιεί deduplication (απαλλαγούμε από αντίγραφα) εικόνων που λαμβάνονται από όλους τους συνεργάτες. Οι διαφημίσεις εμφανίζουν το καλύτερο αντίγραφο, σύμφωνα με τα τεχνικά χαρακτηριστικά του συστήματος, ουσιαστικά την ίδια εικόνα, με ακρίβεια μικρών γεωμετρικών και διαφορών χρώματος, ανεξάρτητα από την πηγή απόδειξής του. Τα μικρά λογότυπα και τα αδύνατα υδατογραφήματα μπορούν να αγνοηθούν κατά τον καθορισμό αντιγράφων μιας εικόνας.
Οι διαφημίσεις που δεν έχουν ενημερωθεί για περισσότερο από 30 ημέρες (προς πώληση) και 7 ημέρες (προς ενοικίαση) καταργούνται αυτόματα από τις επισκέψεις.
Σε περίπτωση σοβαρών παραβιάσεων των όρων εκφόρτωσης ή σε περίπτωση μεγάλου αριθμού τεχνικών σφαλμάτων στο αρχείο XML και στη μορφή μεταφοράς δεδομένων, η εκφόρτωση μπορεί να απορριφθεί.
Θα χαρούμε να βοηθήσουμε στην προετοιμασία της λήψης και την αντιμετώπιση όλων των ζητημάτων.
Για ερωτήσεις σχετικά με τη μεταφόρτωση διαφημίσεων γράψτε σε .
Η υπηρεσία μας RealtyPult προσφέρει στους μεσίτες ακινήτων και στους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας να αυτοματοποιήσουν τη διαδικασία φόρτωσης διαφημίσεων σε χώρους ακίνητης περιουσίας - να απλοποιήσει τη δημοσίευση προτάσεων σε διοικητικά συμβούλια περιφερειακής και ομοσπονδιακής κλίμακας.
Αυτόνομη μεταφόρτωση σε μορφή XML στο site RealtyPult συμβαίνει τακτικά (πολλές φορές την ημέρα) και αυτό εντελώς δωρεάν. Το ρομπότ μας συγχρονίζεται με τη ροή XML σας περίπου τέσσερις φορές την ημέρα. Ταυτόχρονα, δεν υπάρχουν ποσοτικοί περιορισμοί, μπορούμε να επεξεργαστούμε οποιοδήποτε αριθμό θέσεων.
Χρησιμοποιώντας τη λειτουργία των κανονικών διαφημίσεων εκτός σύνδεσης, είναι πολύ πιθανό να επεκτείνετε το κοινό σας και να πάρετε περισσότερες προβολές και κλήσεις. Όταν χρησιμοποιείτε αυτήν την υπηρεσία, τα αντικείμενα ενημερώνονται αρκετές φορές την ημέρα σε όλες τις τοποθεσίες που επιλέγετε στο Internet.
Τα πλεονεκτήματα της μεταφόρτωσης διαφημίσεων offline σε μορφή XML σε πίνακες:
- Υψηλή αποδοτικότητα - η αυτοματοποίηση της διαδικασίας δημοσίευσης σάς επιτρέπει να αυξήσετε την πιθανότητα απόκτησης θετικού αποτελέσματος.
- Εξοικονόμηση χρόνου - η αυτόματη φόρτωση διαφημίσεων στις σανίδες κατά 91% ελαχιστοποιεί την απώλεια προσωπικού χρόνου.
Προς το παρόν εισάγει ακίνητη περιουσία στο RealtyPult είναι δωρεάν.
Αυτόματη μεταφόρτωση διαφημίσεων στους συνεργάτες του ιστότοπου
Εκτός από τη μεταφόρτωση σε XML στον ιστότοπο RealtyPult, είναι δυνατή η σύνδεση ενός κανονικού αυτόματη μεταφόρτωση σε χώρους ακίνητης περιουσίας (συνεργάτες RealtyPult). Αυτό γίνεται αυτόματα από την υπηρεσία RealtyPult, απλά πρέπει να επιλέξετε τους ιστότοπους που σας αρέσουν στον προσωπικό λογαριασμό.
Το κόστος των αντικειμένων ακίνητης περιουσίας κατά την αυτόματη εκφόρτωση είναι το ίδιο όπως και για τη μη αυτόματη δημοσίευση μέσω ενός προσωπικού λογαριασμού στην ιστοσελίδα του RealtyPult. Οι τιμές για τις διαφημίσεις καθορίζονται από τους ίδιους τους ιστότοπους στο προσωπικό λογαριασμό του συνεργάτη.
Ίσως και η πληρωμένη και η δωρεάν τοποθέτηση, στη σελίδα για τον υπολογισμό του κόστους δημοσίευσης μπορείτε να βρείτε ιστότοπους που πληρούν τα απαραίτητα κριτήρια.
Είναι δυνατή η χρήση της υπηρεσίας της τακτικής αυτόματης εκφόρτωσης των διαφημίσεων XML στα διοικητικά συμβούλια τόσο ιδιωτών όσο και νομικών οντοτήτων.
Η υπηρεσία μας RealtyPult παρέχει στους χρήστες της πλήρη αναφορά σχετικά με δημοσιευμένες διαφημίσεις με αναφορές και στατιστικά στοιχεία προβολής.
Η πώληση κατοικιών και εμπορικών ακινήτων, η αναζήτηση αγοραστών και μετόχων, μισθωτών και ιδιοκτητών στον 21ο αιώνα πραγματοποιείται στο 75% των περιπτώσεων μέσω του Διαδικτύου. Αυτή η διαδικασία μπορεί να γίνει ανεξάρτητα και αυτόνομα, η οποία είναι πολύ ταχύτερη και πιο βολική.
Η εφαρμογή της δημοσίευσης διαφημίσεων με μη αυτόματο τρόπο σε περίπτωση μεγάλου αριθμού διαρκεί πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα. Ο χρήστης ξοδεύει κατά μέσο όρο από 10 έως 15 λεπτά για να συμπληρώσει με μη αυτόματο τρόπο μια φόρμα για ένα μόνο αντικείμενο. Όταν χρησιμοποιείτε τις λειτουργίες που σχετίζονται με τη δημοσίευση εκτός σύνδεσης χρησιμοποιώντας ειδικές διασυνδέσεις προγραμμάτων, αυτό το πρόβλημα απουσιάζει εντελώς.
Επιθυμούμε την επιτυχία της επιχείρησής σας!
Η ροή με τις διαφημίσεις για το Yandex.Real Estate καταρτίζεται στην γλώσσα YRL (Yandex Realty Language), που αναπτύχθηκε στο Yandex.
Το YRL βασίζεται στο πρότυπο XML (Extensible Markup Language). Όπως και με το XML, το YRL δεν επιτρέπει τη χρήση των πρώτων 32 χαρακτήρων ASCII σε πεδία κειμένου (εξαιρέσεις είναι η καρτέλα, η τροφοδοσία γραμμής, η επιστροφή της μεταφοράς). Το πρότυπο απαιτεί επίσης αυστηρά την κωδικοποίηση των ακόλουθων χαρακτήρων στο κείμενο:
| Ο χαρακτήρας που πρέπει να αντικατασταθεί | Κωδικός για το αρχείο YRL |
|---|---|
| " | " |
| & | & |
| > | > |
| < | < |
| " | " |
Το αρχείο τροφοδοσίας πρέπει να δημιουργηθεί σε κωδικοποίηση UTF-8.
Τίτλος εγγράφου
Ένα έγγραφο YRL πρέπει να ξεκινά (με έναν μηδενικό χαρακτήρα στην πρώτη γραμμή) με μια τυπική κεφαλίδα XML.
Στοιχείο ρίζας
Το ριζικό στοιχείο της ροής δεδομένων YRL (feed-realty) πρέπει να περιέχει ένα στοιχείο γενεάς με την ημερομηνία δημιουργίας της ροής και να προσφέρει στοιχεία, καθένα από τα οποία πρέπει να περιέχει πληροφορίες από μία μόνο διαφήμιση. Για να ορίσετε ένα χώρο ονομάτων σε XML, χρησιμοποιήστε το χαρακτηριστικό xmlns = "http: // webmaster ..
Όλες οι ημερομηνίες και οι ώρες πρέπει να καθορίζονται σύμφωνα με το ISO 8601. Γενικά, με τη μορφή ΕΕΕΕ-ΜΜ-DDTHH: mm: ss + 00: 00, όπου:
-
ΜΜ - μήνας.
-
mm - λεπτό.
ss - δευτερόλεπτο.
00:00 - ένδειξη της ζώνης ώρας (για τη Μόσχα - +03: 00).
Απαιτήσεις διαφημίσεων τροφών
- Μια ροή διαφημίσεων πρέπει να τοποθετείται στον τομέα σας και να παρέχεται ως σύνδεσμος διεύθυνσης URL.
- Η δομή της ροής πρέπει να είναι σε μορφή YRL.
- Η ροή θα πρέπει να περιέχει μόνο έγκυρες διαφημίσεις. Μια έγκυρη διαφήμιση θεωρείται ως μια διαφήμιση για την οποία συμπληρώνονται όλα τα πεδία feed σύμφωνα με τη μορφή YRL.
- Στη ροή δεδομένων, πρέπει να περάσετε μόνο τις παραμέτρους που καθορίζονται στη διαφήμιση.
Αν η δήλωση περιέχει πολλές τιμές της ίδιας παραμέτρου (για παράδειγμα, μερικές φωτογραφίες), χρησιμοποιήστε αρκετές ίδιες ετικέτες.
- Κάθε διαφήμιση πρέπει να είναι αφιερωμένη σε μία ιδιότητα.
- Η ροή δεδομένων πρέπει να έχει τουλάχιστον 20% μοναδικές διαφημίσεις.
- Κάθε διαφήμιση που δημοσιεύεται από ένα πρακτορείο ακινήτων πρέπει να περιέχει ρητή αναφορά στον οργανισμό.
- Για να προσθέσετε νέες πληροφορίες στη διαφήμισή σας, πρέπει να ενημερώσετε μια υπάρχουσα διαφήμιση, αλλά να μην διαγράψετε ή να την αντιγράψετε. Η ενημερωμένη διαφήμιση πρέπει να έχει το ίδιο εσωτερικό αναγνωριστικό.
- Στο κείμενο των διαφημίσεων και στην περιγραφή των χαρακτηριστικών των αντικειμένων δεν πρέπει να είναι κώδικας HTML.
- Η περίοδος δημοσίευσης περιορίζεται σε διαφορετικούς τύπους διαφημίσεις.
Τύπος διαφήμισης Όροι και Προϋποθέσεις Την πώληση των διαμερισμάτων στη δευτερογενή αγορά
Σχετικά με την πώληση του δωματίου
Δημιουργήθηκε όχι νωρίτερα από 120 ημέρες πριν
Ενημερώθηκε όχι νωρίτερα από 45 ημέρες πριν
Σχετικά με μακροπρόθεσμα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα
Δημιουργήθηκε όχι νωρίτερα από 7 ημέρες πριν
Ενημερώθηκε όχι νωρίτερα από 14 ημέρες πριν
Σχετικά με την ενοικίαση μεγάλου δωματίου
Δημιουργήθηκε όχι νωρίτερα από 25 ημέρες πριν
Ενημερώθηκε όχι νωρίτερα από 24 ημέρες πριν
Σχετικά με το μακροπρόθεσμο σπίτι ενοικίασης
Στην πώληση γκαράζ ή χώρο αυτοκινήτων
Δημιουργήθηκε όχι νωρίτερα από 90 ημέρες πριν
Ενημερώθηκε όχι νωρίτερα από 45 ημέρες πριν
Στο μακρύ γκαράζ ενοικίασης
Δημιουργήθηκε όχι νωρίτερα από 30 ημέρες πριν
Ενημερώθηκε όχι νωρίτερα από 30 ημέρες πριν
Στο ημερήσιο μίσθωμα γκαράζ, καθώς και στην πώληση και καθημερινή ενοικίαση κατοικιών, οικοπέδων και διαμερισμάτων σε νέα κτίρια
Οι ημερομηνίες δημιουργίας και ενημέρωσης δεν επηρεάζουν την εγκυρότητα της διαφήμισης.
- Η ροή δεδομένων πρέπει να περιέχει σχετικές διαφημίσεις. Μια διαφήμιση που περιέχει αξιόπιστες πληροφορίες σχετικά με ένα πραγματικό αντικείμενο (περιγραφή του αντικειμένου) που μπορεί να αγοραστεί ή να ενοικιαστεί θεωρείται σχετική. Η συνάφεια των διαφημίσεων θα πρέπει να σημειωθεί με την ενημέρωση της παραμέτρου last-update-date.
Το σχετικό πρέπει να είναι τουλάχιστον:
- 80% των καταχωρήσεων ακινήτων?
- 70% των ενοικιαζόμενων ακινήτων;
Η ανακοίνωση θεωρείται άσχετη εάν το αντικείμενο έχει ήδη πωληθεί (ενοικιαστεί), είναι αδύνατο να φτάσετε στον αναφερόμενο αριθμό τηλεφώνου, η τιμή στην διαφήμιση διαφέρει σημαντικά από την αιτούμενη, η διεύθυνση ή άλλες παράμετροι δεν ταιριάζουν.
- Yandex.Real Estate υπολογίζει μια σειρά τιμών για αντικείμενα διαφορετικών περιοχών - ξεχωριστά προς πώληση, ξεχωριστά για ενοικίαση, λαμβάνοντας υπόψη διάφορους παράγοντες (ελκυστικότητα της περιοχής, προσβασιμότητα στις μεταφορές, κοινωνική υποδομή). Η τιμή του ακινήτου πρέπει να είναι υψηλότερη από την ελάχιστη τιμή στο σχετικό τμήμα της περιοχής.
- Τετραγωνικό μέτρο - Όλα τα ακίνητα της Ρωσίας
- Αυτόματη μεταφόρτωση δηλώσεων XML
Αυτόματη εκφόρτωση διαφημίσεων XML - δωρεάν
Για νομικά πρόσωπα, μεσιτικά γραφεία και ιδιώτες μεσίτες, προσφέρουμε δωρεάν φόρτωση παρτίδας διαφημίσεις. Αυτή η υπηρεσία σάς επιτρέπει να μεταφέρετε μαζικά διαφημίσεις από τον ιστότοπό σας στην πύλη μας. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι η υπηρεσία παρέχεται εντελώς δωρεάν και η περίοδος για τη διαφήμιση στην ιστοσελίδα μας θα επεκταθεί αυτόματα.
Εάν η τοποθέτηση μιας διαφήμισης προσπαθεί να προσεγγίσει το μέγιστο κοινό του χρήστη το συντομότερο δυνατόν, η πύλη πληροφόρησης για ακίνητα "Meter Square" προσφέρει μια επαγγελματική προσέγγιση για εσάς: μια δωρεάν υπηρεσία για τη μεταφόρτωση διαφημίσεων, με την οποία μπορείτε να δημοσιεύσετε γρήγορα και αποτελεσματικά τον αριθμό των διαφημίσεων πωλήσεων που χρειάζεστε, αγορά και ενοικίαση ακινήτων. Δηλώστε τον εαυτό σας και οι διαφημίσεις σας θα προβληθούν από εκατομμύρια χρήστες σε αρκετούς κορυφαίους ιστότοπους ακινήτων ταυτόχρονα.
Έτσι, προσφέρουμε:
- Αυτόματη δωρεάν εκφόρτωση διαφημίσεων σε οποιαδήποτε ποσότητα.
- Περιοδική ενημέρωση δεδομένων.
- Η δυνατότητα αυτόματης εμφάνισης των διαφημίσεών σας στη σελίδα:
- πύλη "τετραγωνικό μέτρο"
- Trovit ιδιοκτησία
- Ιδιοκτησία Mitula
