Требования к передаче данных. Автоматическая загрузка объявлений
Вы агентство недвижимости или агент и у вас много объявлений?
Предлагаем стать нашим партнером.
Станьте партнером Базы недвижимости RussianRealty
Стать партнером просто:
Напишите нам на rrl@сайт письмо с запросом прайса. Если вы в письме укажете предполагаемое количество объявлений и интересующий вас гео (регион РФ), отлично.
- заполните форму заявки :
XML формат Русской недвижимости - RRL
RRL - формат RussianRealty для выгрузки предложений о недвижимости. Он совместим c форматом Яндекс.Недвижимости - YRL, но обладает более широкими возможностями для описания предложения и объекта.
Основные отличия - возможность передавать точный адрес (вместо тега address используются street и house), возможность точно описать параметры предложения (кол-во собственников, право собственности, дата вступления в право собственности и т. п.), передавать информацию о долях, и др.
Хотя мы можем импортировать формат Яндекса, из-за неточной природы описания адреса в формате YRL, увеличивается количество ваших объявлений, которые не могут пройти автоматическую проверку.
Портал принимает объявления о продаже и аренде (длительной и посуточной) жилой/городской и загородной неджвижимости - квартир, комнат, домов (дач, коттеджей) и участков в России.
Внимание! В простых (не премиальных) объявлениях вы можете поставить не более 7 фото к объекту.
* в платных премиум объявлениях ограничений по приему фото к объекту нет.
К отчету прикладываются логи ошибок и список добавленных объявлений. Есть вариант передачи логов в XML или CSV формате.
По вопросам выгрузки объявлений пишите на .
Другие форматы выгрузки объявлений
Если у вас есть готовая выгрузка объявлений в другом формате (cian, gdeetodom, eip, irr, winner, и т. п.), - мы сможем подключить выгрузку через конвертер.
По вопросам выгрузки объявлений в других форматах напишите нам на .
Условия выгрузки объявлений
Партнерство с RussianRealty дает вам возможность увеличить количество звонков от потенциальных клиентов.
Каждый партнер обязуется регулярно выгружать актуальную, достоверную и полную информацию о всех своих объектах недвижимости, и соглашается с нижеприведенными условиями.
Актуальным считается объявление, если информация в нем полностью соответствует описанию реального объекта, который в данный момент можно купить/снять.
Не допускается передача объявлений о несуществующих объектах или объявлений с недостоверными данными.
Не допускается передача объявлений, содержащих иную информацию, кроме относящейся непосредственно к объекту недвижимости и деталям сделки.
XML-файл не должен содержать ошибок, а набор передаваемых данных об объекте должен содержать всю минимально необходимую информацию.
Объекты с одинаковыми контактными данными, по одному адресу и с близкими параметрами объекта и предложения могут быть распознаны как дубли. Из дублей на портале будет показано только одно, самое свежее объявление.
Фотографии/изображения должны использоваться только те, которые иллюстрируют объект сделки. Не рекомендуется наносить на изображения логотипы, водяные знаки и иную информацию, не относящуюся к свойствам объекта.
В системе RussianRealty используется дедупликация (избавление от копий) изображений, полученных от всех партнеров. В объявлениях выводится наилучшая копия, по техническим характеристикам в системе, по сути одного и того же изображения, с точностью до небольших геометрических и цветовых различий, вне зависимости от источника ее получения. Небольшие логотипы и слабые водяные знаки могут игнорироваться при определении копий изображения.
Объявления, которые не обновлялись более 30 дней (о продаже) и 7 дней (об аренде), автоматически снимаются с показов.
В случае грубых нарушений условий выгрузки, либо при большом количестве технических ошибок в XML-файле и формате передаче данных, в приеме выгрузки может быть отказано.
Мы будем рады помочь подготовить выгрузку и разобраться со всеми вопросами.
По вопросам о выгрузке объявлений пишите на .
Наш сервис RealtyPult предлагает риелторам а также владельцам недвижимого имущества автоматизировать процесс загрузки объявлений на сайты по недвижимости - упростить публикацию предложений на доски регионального и федерального масштаба.
Автономная выгрузка в формате XML на сайт RealtyPult происходит регулярно (несколько раз в сутки) и это абсолютно бесплатно . Наш робот выполняет синхронизацию с Вашим XML-фидом около четырех раз в сутки. При этом на количественные ограничения полностью отсутствуют, мы можем обработать любое количество позиций.
Прибегнув к использованию функции регулярной автономной выгрузки объявлений, вы с огромной вероятностью расширите аудиторию и получите гораздо больше просмотров и звонков. При использовании данной услуги объекты обновляются несколько раз в сутки на всех выбранных вами площадках в Интернете.
Преимущества автономной выгрузки объявлений в XML формате на доски:
- Высокая эффективность - автоматизация процесса публикации позволяет увеличить вероятность получения положительного результата.
- Экономия времени - автоматическая загрузка объявлений на доски на 91% минимизирует потерю личного времени.
В настоящее время импорт недвижимости на сайт RealtyPult бесплатен .
Автоматическая выгрузка объявлений на площадки партнеры
В дополнение к загрузке в XML на сайт RealtyPult возможно подключить регулярную автоматическую выгрузку на сайты по недвижимости (партнеры RealtyPult). Она осуществляется со стороны нашего сервиса RealtyPult автоматически, достаточно выбрать приглянувшиеся вам интернет площадки в Личном кабинете.
Стоимость для объектов недвижимости при автоматической выгрузке такая же как и при ручной публикации через личный кабинет на сайте RealtyPult. Цены на объявления устанавливают сами Интернет площадки в личном кабинете партнера.
Возможно как платное так и бесплатное размещение, на странице расчета стоимости публикации Вы можете найти площадки удовлетворяющие необходимым критериям.
Воспользоваться услугой регулярной автоматической выгрузки объявлений XML на доски возможно как физическим, так и юридическим лицам.
Наш сервис RealtyPult предоставляет своим пользователям полный отчет по опубликованным объявлениям с обратными ссылками и статистикой просмотров.
Продажа жилой и коммерческой недвижимости, поиск покупателей и дольщиков, арендаторов и арендодателей в 21 веке осуществляется в 75% случаях через интернет. Этот процесс можно проводить как своими силами, так и автономно, что в разы быстрее и удобнее.
Осуществление публикации объявлений вручную в случае их большого количества занимает очень много времени. Пользователь в среднем тратит от 10 до 15 минут на ручное заполнение анкеты одного объекта. При использовании функций, связанных с автономной публикацией с использованием специальных программных интерфейсов подобная проблема полностью отсутствует.
Желаем успеха Вашему бизнесу!
Фид с объявлениями для Яндекс.Недвижимости составляется на языке YRL (Yandex Realty Language), разработанном в Яндексе.
YRL основан на стандарте XML (Extensible Markup Language). Как и XML, YRL не позволяет использовать первые 32 ASCII-символа в текстовых полях (исключения - табуляция, перевод строки, возврат каретки). Также стандарт строго требует кодировать в тексте следующие символы:
| Символ, который нужно заменить | Код для YRL-файла |
|---|---|
| " | " |
| & | & |
| > | > |
| < | < |
| " | " |
Файл фида должен быть создан в кодировке UTF-8.
Заголовок документа
YRL-документ должен начинаться (с нулевого символа первой строки) со стандартного XML-заголовка.
Корневой элемент
Корневой элемент YRL-фида (realty-feed) должен содержать элемент generation-date с датой создания фида и элементы offer , в каждом из которых должна находиться информация из одного объявления. Чтобы указать пространство имен в XML, используйте атрибут xmlns="http://webmaster..
Все даты и время следует указывать согласно стандарту ISO 8601 . В общем случае - в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00, где:
-
MM - месяц;
-
mm - минута;
ss - секунда;
00:00 - указание часового пояса (для Москвы - +03:00).
Требования к объявлениям в фиде
- Фид с объявлениями необходимо разместить на своем домене и предоставить в виде URL-ссылки.
- Структура фида должна соответствовать формату YRL.
- Фид должен содержать только валидные объявления. Валидным считается объявление, для которого все поля фида заполнены согласно формату YRL.
- В фиде надо передавать только те параметры, которые указаны в объявлении.
Если в объявлении есть несколько значений одного параметра (например, несколько фотографий), используйте несколько одинаковых тегов.
- Каждое объявление должно быть посвящено одному объекту недвижимости.
- В фиде должно быть не менее 20% уникальных объявлений.
- В каждом объявлении, размещенном агентством недвижимости, должно присутствовать явное указание на агентство.
- Чтобы добавить новую информацию в объявление, необходимо обновить существующее объявление, но не удалять и не дублировать его. Обновленное объявление должно иметь тот же internal-id .
- В текстах объявлений и в описании характеристик объектов не должно быть HTML-кода.
- Срок публикации ограничен для разных типов объявлений.
Тип объявления Условия по срокам О продаже квартиры на вторичном рынке
О продаже комнаты
Создано не ранее чем 120 дней назад
Обновлено не ранее чем 45 дней назад
О длительной аренде квартиры
Создано не ранее чем 7 дней назад
Обновлено не ранее чем 14 дней назад
О длительной аренде комнаты
Создано не ранее чем 25 дней назад
Обновлено не ранее чем 24 дня назад
О длительной аренде дома
О продаже гаража или машиноместа
Создано не ранее чем 90 дней назад
Обновлено не ранее чем 45 дней назад
О длительной аренде гаража
Создано не ранее чем 30 дней назад
Обновлено не ранее чем 30 дней назад
О посуточной аренде гаражей, а также о продаже и посуточной аренде домов, участков и квартир в новостройках
Даты создания и обновления не влияют на валидность объявления
- Фид должен содержать актуальные объявления. Актуальным считается объявление, содержащее достоверную информацию о реальном объекте (описание объекта), который можно купить или арендовать. Актуальность объявлений следует отмечать обновлением параметра last-update-date .
Актуальными должны быть не менее:
- 80% объявлений о продаже недвижимости;
- 70% объявлений об аренде объектов недвижимости;
Объявление считается неактуальным, если объект уже продан (сдан в аренду), по указанному телефонному номеру невозможно дозвониться, цена в объявлении существенно отличается от запрашиваемой, не совпадает адрес или другие параметры.
- Яндекс.Недвижимость вычисляет диапазон цен на объекты разной площади - отдельно для продажи, отдельно для аренды с учетом различных факторов (привлекательность района, транспортная доступность, социальная инфраструктура). Цена объекта должна быть выше минимальной цены в соответствующем сегменте в регионе.
- Метр квадратный - Вся недвижимость России
- Автоматическая выгрузка объявлений XML
Автоматическая выгрузка объявлений XML - бесплатно
Для юридических лиц, риэлтерских агентств и частных риэлторов мы предлагаем бесплатную пакетную выгрузку объявлений. Данная услуга дает возможность осуществлять массовую выгрузку объявлений с Вашего сайта на наш портал. Обратите внимание, что услуга предоставляется абсолютно бесплатно, а срок размещения объявления на нашем сайте будет продлеваться автоматически.
Если, размещая объявление, Вы стремитесь охватить максимальную пользовательскую аудиторию за минимальный срок, специально для Вас информационный портал недвижимости «Метр Квадратный» предлагает профессиональный подход: бесплатный сервис для выгрузки объявлений, воспользовавшись которым Вы сможете быстро и эффективно разместить необходимое Вам количество объявлений о продаже, покупке и аренде недвижимости. Заявите о себе, и Ваши объявления увидят миллионы пользователей сразу на нескольких ведущих сайтах о недвижимости.
Итак, мы предлагаем:
- Автоматическую бесплатную выгрузку объявлений в любом количестве;
- Периодическое обновление данных;
- Возможность автоматического попадания Ваших объявлений на страницы:
- портала "Метр квадратный"
- Тровит недвижимость
- Mitula недвижимость
