Automatische Download-Anzeigen. Datenanforderungen
Unser Realtyput-Service bietet Immobilienbesitzer an, um den Prozess der Laden von Anzeigen auf Immobilienstandorten zu automatisieren - vereinfachen die Veröffentlichung von Vorschlägen auf regionalen und föderalen Waagen.
Autonome Entladung im XML-Format REALTYPULT SITE erfolgt regelmäßig (mehrmals täglich) und dies absolut frei. Unser Roboter führt Synchronisation mit Ihrem XML-Feed für etwa viermal täglich durch. Gleichzeitig sind die quantitativen Einschränkungen vollständig abwesend, wir können eine beliebige Anzahl von Positionen verarbeiten.
Wenn Sie auf die Verwendung der Funktion eines regulären autonomen Entladens von Anzeigen zurückgreifen, erweitern Sie mit einer großen Wahrscheinlichkeit das Publikum und erhalten Sie viel mehr Ansichten und Anrufe. Bei der Verwendung dieses Dienstes werden Objekte mehrmals täglich an allen ausgewählten Sites im Internet aktualisiert.
Vorteile der autonomen Offenlegung von Anzeigen in XML-Format.e auf den Brettern:
- Hohe Effizienz - Automatisierung des Publikationsprozesses ermöglicht es, die Wahrscheinlichkeit, ein positives Ergebnis zu erhöhen.
- Zeit sparen - automatischer Download. Anzeigen auf den Boards um 91% minimieren den persönlichen Zeitverlust.
Derzeit Immobilienimporte auf der REALTYPULT-Site kostenlos.
Automatische Entladungsanzeigen vor Ort Partnern
Zusätzlich zum Herunterladen in XML auf die Realtypult-Website ist es möglich, regelmäßig zu verbinden automatisches Entladen auf Immobilienstandorten (Partner Realtypult). Es wird automatisch von unserem Realtyput-Service durchgeführt, es reicht aus, die Internet-Plattformen auszuwählen, die Ihnen in Ihrem Konto gefallen hat.
Die Kosten für Immobilieneinrichtungen mit automatischer Entladung sind die gleichen wie bei der manuellen Veröffentlichung über das persönliche Bericht auf Realtypult. Preise für Anzeigen etablieren Internet-Site selbst in persönliches Kabinett Partner.
Es ist sowohl bezahlt als auch kostenlose Unterkünfte, bei der Berechnung der Kosten der Publikation, Sie können die Plattformen finden, die die erforderlichen Kriterien erfüllen.
Nutzen Sie den Service des regulären automatischen Entladens xML-Anzeigen Auf den Brettern ist sowohl körperliche als auch juristische Personen möglich.
Unser REALTYPULT-Dienst bietet seinen Benutzern einen vollständigen Bericht über veröffentlichte Anzeigen mit Rückenlinks und Ansichtsstatistiken.
Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Suche nach Käufern und Aktionären, Mieter und Vermieter im 21. Jahrhundert werden in 75% der Fälle über das Internet durchgeführt. Dieser Prozess kann sowohl allein als auch autonom durchgeführt werden, was ziemlich schneller und bequemer ist.
Die Implementierung der Veröffentlichung von Anzeigen wird im Fall ihrer großen Menge manuell viel Zeit dauert. Der Benutzer wird im Durchschnitt von 10 bis 15 Minuten ausgibt, um den Fragebogen eines Objekts manuell auszufüllen. Bei Verwendung der mit der autonomen Publikation mit speziellen Programmierschnittstellen verbundenen Funktionen ist ein ähnliches Problem vollständig abwesend.
Wir wünschen den Erfolg Ihres Unternehmens!
Die automatische Entladung von Anzeigen über XML FID auf RealtyPort-Immobilienportal ist heute die idealste und bequemste Lösung, um Anzeigen zu veröffentlichen. Die XML-Entladung ermöglicht es, seine eigene Basis von Objekten ausschließlich von der ursprünglichen Quelle aufrechtzuerhalten (z. B. ist dies der Standort der Agentur oder des CRM-Systems), wodurch Sie weiterhin die Zeit der Mitarbeiter der Organisation für einen langen und monotonen minimieren können Platzierung, Bearbeitung und ggf. Anzeigen löschen. Einmal konfiguriert xML entladen. Beseitigt die Notwendigkeit einer konstanten Interaktion mit dieser Ressource.
der Standort befindet sich in jeder Art von Informationszusammenarbeit mit Unternehmen, die zwischengeführte Dienstleistungen zur Versicherung oder Vermietung von Immobilieneinrichtungen zur Verfügung stellen. Immobilienagenturen können ihre Immobilienmitteilungen auf unserem Portal posten. Die Grundbedingungen von RealtyPort erfüllen die Regeln für die Buchung von Anzeigen, der Relevanz und der Genauigkeit der bereitgestellten Informationen.
Dieser Service ermöglicht es, Anzeigen schnell und effektiv für den Verkauf, den Kauf und die Vermietung von Immobilien abzulegen.
Eine nützliche Information
Was ist das XML-Entladen?
Automatische Übertragung der Anzeigendatenbank von Ihrer Quelle an unser Portal.
Was macht es möglich, Anzeigen automatisch zu senden?
Mit dieser Funktion können Sie den Prozess der Anzeigen von Anzeigen in jeder Menge automatisieren, die die Zeit des Personals spart, die wichtigere und notwendigere Aufgaben vor sich setzen.
Wie es funktioniert?
Nachdem Sie XML-FID zur ständigen Verarbeitung hinzugefügt, ist RealtyPort in automatischer Modus Updates, Hinzufügen, Bearbeitungen, Löscht Informationen zu Immobilienobjekten, die auf Ihrer Ressource angegeben sind.
Wer kann automatisch Anzeigen entladen?
Wir akzeptieren Anzeigen von allen Immobilienmarktbeteiligten, die die Fähigkeit haben, ihre Datei zu bilden.
Benutzer
- Zum Download akzeptieren wir Dateien in den Formaten: Yandex-Immobilien und afy.ru.
- Die Selbstkonfiguration von Erklärungen ist auf dem persönlichen Konto des Benutzers verfügbar.
- Über den Betrieb des Dienstes der automatischen Entladungsankündigungen schreiben Sie an die E-Mail - [E-Mail geschützt]webseite
Fid mit Anzeigen für Yandex. Aufträge wird in Yrl (Yandex Realty Sprache) in Yandex entwickelt.
Yrl basiert auf XML (erweiterbarer Markup-Sprache). Wie XML erlaubt Yrl nicht die Verwendung der ersten 32 ASCII-Zeichen in Textfeldern (Ausnahmen - Registerkarte, Zeilenübersetzung, Rendite-Wagen). Außerdem muss der Standard streng, um die folgenden Zeichen im Text zu kodieren:
| Das Symbol, das ersetzt werden soll | Code für die YRL-Datei |
|---|---|
| " | " |
| & | & |
| > | > |
| < | < |
| " | " |
Die FIDA-Datei muss in der UTF-8-Kodierung erstellt werden.
Dokumentenkopf
Das YRL-Dokument muss (vom Nullzeichen der ersten Zeichenfolge) vom Standard-XML-Header beginnen.
Wurzelelement
Das Wurzelelement yrl-fid (Realty-Feed) muss das Erzeugungsdatum-Element vom FIDA-Erstellungsdatum und den Angebotselementen enthalten, von denen jede Informationen aus einer Anzeige sein sollte. Um den Namespace in XML anzugeben, verwenden Sie das Attribut XMLNS \u003d "HTTP: // Webmaster.
Alle Termine und Zeit sollten gemäß ISO 8601 angegeben werden. Im Allgemeinen Fall - im Format yyyy-mm-ddthh: mm: ss + 00: 00, wo:
-
Mm - Monat;
-
mm - Minute;
sS - Sekunde;
00:00 - Indikation der Zeitzone (für Moskau - +03: 00).
Anforderungen an Anzeigen in fide
- FID mit Anzeigen muss in Ihrer Domäne platziert werden und in Form von URLs bereitstellen.
- Die FIDA-Struktur muss dem YRL-Format entsprechen.
- FID muss nur gültige Ankündigungen enthalten. Die Ankündigung wird berücksichtigt, für die alle FIDA-Felder entsprechend dem YRL-Format gefüllt werden.
- In fide müssen Sie nur die in der Anzeige angegebenen Parameter übertragen.
Wenn die Anzeige mehrere Werte eines Parameters hat (z. B. mehrere Fotos), verwenden Sie mehrere identische Tags.
- Jede Anzeige muss einem Immobilienobjekt gewidmet sein.
- In der Fide sollte mindestens 20% der einzigartigen Anzeigen sein.
- In jeder von der Immobilienagentur geposteten Ankündigung sollte ein klarer Hinweis auf die Agentur sein.
- Hinzufügen neue Informationen In der Anzeige müssen Sie die vorhandene Anzeige aktualisieren, jedoch nicht löschen und nicht doppelt. Die aktualisierte Anzeige muss dieselbe interne ID haben.
- In den Texttexten und in der Beschreibung der Eigenschaften von Objekten sollten es keinen HTML-Code geben.
- Publikation Zeitbeschränkt auf verschiedene Typen Anzeigen.
Art der Ankündigung Bedingungen für den Timing. Über den Verkauf von Apartments im Sekundärmarkt
Zum Verkauf des Zimmers
Erstellt nicht früher als 120 Tagen
Update nein vor 45 Tagen
Über lange Mietwohnungen
Erstellt nicht früher als vor 7 Tagen
Update nein vor 14 Tagen
Über langfristiges Mietsaal
Erstellt nicht früher als 25 Tagen
Update nein vor 24 Tagen
Über lange Miethäuser
Über den Verkauf einer Garage oder einem Parkplatz
Erstellt nicht früher als 90 Tage
Update nein vor 45 Tagen
Ungefähr langer Garage-Leasing
Erstellt nicht früher als 30 Tagen
Nein vor 30 Tagen aktualisiert
In der täglichen Miete von Garagen sowie den Verkauf und den täglichen Vermietung von Häusern, Sehenswürdigkeiten und Apartments in Neubauten
Erstellungsdaten und Updates betreffen Anzeige nicht
- FID muss aktuelle Anzeigen enthalten. Tatsächlich gilt als Anzeigen verlässliche Informationen Über die echte Einrichtung (Objektbeschreibung), die gekauft oder vermietet werden kann. Die Relevanz der Anzeigen sollte darauf hingewiesen werden, dass der Parameter Last-Update-Datum aktualisiert wird.
Nicht weniger relevant:
- 80% der Immobilienankündigungen;
- 70% der Anzeigen für Miete von Immobilienobjekten;
Die Ankündigung gilt als irrelevant, wenn das Objekt bereits verkauft ist (geleast), je nach angegebenen telefonnummer Es ist unmöglich anzurufen, der Preis in der Anzeige unterscheidet sich deutlich von den angeforderten, stimmt nicht über die Adresse oder andere Parameter überein.
- Yandex. Die Anwendbarkeit berechnet die Preisspanne für Objekte verschiedener Bereiche - separat zum Verkauf, separat für Leasingverträge, unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren (der Attraktivität des Gebiets, der Transportzugänglichkeit, der sozialen Infrastruktur). Der Preis des Objekts sollte höher sein als der Mindestpreis im entsprechenden Segment in der Region.
Was ist Yandex Fid? - im Wesentlichen IT. textdateiin einem bestimmten Format aufgenommen, wodurch Yandex Informationen zu den "Regalen" auf seiner Ressource zersetzt.
Was sind die Vorteile der Unterkunft auf dieser Ressource:
Ihre Objekte können theoretisch eine ziemlich große Anzahl potenzieller Käufer ansehen, der Standort verfügt über ein wunderbares Suchsystem auf der Karte, je nach den Eigenschaften des Objekts usw., d. H. Tatsächlich wirkt sich der Verkauf positiv aus.
Welche Minus sind:
Anzeigen sind viel, und wenn Sie nicht verwendet haben bezahlte Promotion. Ihre Anzeigen, dann finden Sie sie dort vom üblichen Benutzer Darüber hinaus ist es schwierig, da die Daten von Ihrer Website von Ihrer Website entladen werden, entsprechend, und Ihre eigene Website muss in der Reihenfolge aufbewahrt werden - um sie regelmäßig zu aktualisieren.
Zuerst kommt das in den SinnEs ist also nur, einen Spezialisten einzustellen und ihn anzulehnen, ein Skript zum Entladen, Daten erstellen. Was tut eigentlich alles? Im Allgemeinen gibt es nichts kompliziertes, mit einer solchen Arbeit für etwa 10 Tausend Rubel, fast jeder Freelancer wird bewältigt, und es bleibt nur noch, um darauf zu überprüfen. Hier ist es hier und wie sie "Hund sagen und begraben" sagen ", liegt der Teufel in den Details"! Was wird freiberuflich machen? Zeigen Sie Ihnen ein Typ Code:
Zeigt eine Art Datei mit dem Namenstyp - Yand.ex.xML
laden Sie diese Datei hoch, wird OK vom Yandex-XML-FID-Validator angezeigt, und es scheint abgeschlossen zu sein.
Was ich hier beraten möchte:
1. Erfordert von einem Programmierer, dass er nicht durch das FIDA-Laden in Form einer Datei überprüft wird und was direkt aus dem Verzeichnis Ihrer Site geladen wird. Darüber hinaus ist es aus dem Katalog und nicht aus der Wurzel, so dass die Datei selbst nicht so einfach von jedem, beispielsweise von Ihren Mitbewerbern, nicht einfach entführt werden konnte, nicht nur nennen. (Es gibt andere Möglichkeiten, sich zu schützen, wie sie sagen, fragen Sie Yandex)
2. An sich ist der Durchgang der FIDDA-Validierung der Boden des Gehäuses, das Problem ist, dass der Validator nur die Struktur der Datei prüft, jedoch nicht der Inhalt. Natürlich zeigt das persönliche Konto Informationen über erfolgreich heruntergeladene Anzeigen und Fehler, die sich entstanden haben, und es ist sicherlich gut, und es ist möglich, das FIDA-Erstellungsprogramm "zu beenden" (in diesem Moment mit dem Vertrag mit dem Programmierer starten), aber das ist nicht alles! Lassen Sie uns das Wesen des Problems mit einigen der häufigsten Fehler in der FIDD-Datei in Betracht ziehen, die dem Validator und dem Lader nicht wahrnehmbar sind.
Bevor Sie Ihre Augen ansehen, wie das FID aussieht, wie benötigen Sie ein Programm Dafür ist der Standard-Excel nicht geeignet. Ich empfehle, den Computer zu diesem Zweck das Programm aufzunehmen - Notepad ++.
Beginnen wir mit S. sicht eines Aussentstehenden FIDD-Datei, wie sieht aus? meiner Meinung nach nicht sorgfältig gesorgt FIDA-Datei:
Wie sieht eine sorgfältig erstellte FIDA-Datei aus?
Aus Sicht des FIDD-Stiefels an der Seite von Yandex spielt dies keine Rolle, dass er im ersten Fall das schluckt, dass er in der zweiten, aber im ersten Fall bemerkt, dass Fehler in der Datei schwierig sein werden, so dass Hören Sie nicht auf den Einwand des Programmierers, aber fügen Sie dem Programm FIDA eine Zeile hinzu:
Was bekomme eine vernünftige Art von Daten.
Nun prüfen die Nuancen den Download der Daten Vollständigkeit. Wir übernehmen selektiv die vollständigste Ankündigung von Ihrer Site und sucht ihn auf der ID in der unbelasteten Datei über das Notepad +++ (ich erstellen Sie sofort, dass, wenn die Datei zugig riesig ist, anschließend Notepad ++ nicht verdauert , also lohnt es sich, ein paar Daten in die Überprüfung hochzuladen)
Eigentlich ist nichts schwierig:
Nur jeder datenvon deiner Site. In Tags eingeschlossen.
Es muss wirklich darauf achten, dass es die vollständigste Entlassung von Daten wäre, so dass etwas nicht fehlt, weil Dies wirkt sich auf die Suche nach Anzeigen in Yandex aus. Aufträge. Geben Sie ein paar Stunden damit ein, überprüfen Sie jede Klasse von Anzeigen separat. Wenn es nicht etwas gibt, lassen Sie den Programmierer seine Fehler in den Code hinzufügen und korrigieren.
Was sonst? Wir sollten auf das Datenformat achten, in dem eine Ziffer vorhanden sein muss, es gibt Zahlen, in denen die Einheiten der Messeinheiten und die erforderlichen Einheiten vorhanden sind, und nicht:
Es ist klar, dass die Mietdauer gemessen wird rechtzeitig, nicht in Quadratmetern.
Es gibt ähnliche Fehler:
Hier sind hier ein Typenzündigungsverkauf und das Wort Neue Gebäude hier nicht angemessen. Kurz gesagt, wenn Sie ein normales Ergebnis wünschen, ist es notwendig, die Schreibweise zu schwitzen und zu verstehen. Es ist nicht notwendig, dem Programmierer hier zu vertrauen, in der Praxis ergibt sich, dass bis zu 70% der Anzeigen aufgrund dieser Fehler auf bis zu 70% von diesen Fehlern oder nicht mit ungenauen Daten geladen oder nicht geladen sind.
Nun einen weiteren Moment über das Format der übertragenen Daten. Wenn die Datendatei zu groß ist, d. H. In Ihrer Datenbank, Dutzenden und Hunderttausenden von Anzeigen lohnt es sich, nach einem Programmierer zu fragen, dass ein Programmierer im Format verpackt wird .gzip.Was auch immer sie schneller von der Website sind, und vermeiden Sie Probleme mit dem sogenannten Timeout infolge eines Netzwerks. Die Zeitentladungszeit ist besser, um die Nacht zu ermitteln, damit das Skript die Kunden verhindert, um Ihre Website anzusehen, aber achten Sie gleichzeitig auf das Skript arbeiten backup Standort (zur Vermeidung von Konflikten). Vergessen Sie natürlich nicht, CRON-Task für Ihren Server (Hosting) zuzuweisen, auf dem FIDA-Entladung ohne Ihre Teilnahme passiert ist. Achten Sie darauf, dass das Skript selbst zu viel über Ihre Website kennt. Höchstwahrscheinlich auch das Kennwort aus Ihrer Datenbank. Bei der Vermeidung von Hacking ist das Skript daher besser, über die Sichtbarkeit der Website hinauszugehen, und es ist wünschenswert, dass das Skript auf das Skript-Skript-Skript-Skript-Skript aus den Einstellungen der Site selbst, und sie nicht an sich enthalten, d. H. Schauen Sie sich den Text des Skripts an, damit es nicht so etwas gab:
Unser Unternehmen kann Ihnen dieses Skript für Ihre Website schreiben, der Ausgabepreis beträgt ca. 10.000 Rubel, wir können Ihr FID auch analysieren, um Probleme zu haben (Umfrage 500 Rubel).
Kontakt-Mail - [E-Mail geschützt]
Sind Sie eine Immobilienagentur oder Agentin und Sie haben viele Anzeigen?
Wir bieten unseren Partner.
Werden Sie Partner der Immobilienbasis RussianRealty
Werde ein Partner sein, nur:
Schreibe uns an [E-Mail geschützt]website-Brief mit Preisliste. Wenn Sie sich in einem Brief befinden, geben Sie die geschätzte Anzahl von Anzeigen und den Geo (Region der Russischen Föderation) an, hervorragend.
- füllen Sie das Antragsformular aus:
XML-Format der russischen Immobilien - RRL
Rrl. - RussianRealty-Format zum Entladen von Immobilienvorschlägen. Es ist mit Yandex kompatibel. Anwendbarkeit - Yrl, hat aber mehr große Möglichkeiten Um das Angebot und das Objekt zu beschreiben.
Die Hauptunterschiede sind die Fähigkeit, die genaue Adresse zu übertragen (anstelle des Adressen-Tags, der Straße und des Hauses werden verwendet), die Fähigkeit, den Vorschlagsparametern genau zu beschreiben (Anzahl der Eigentümer, Eigentümer, das Datum des Einzugs in das Eigentum usw.) , Übergabe von Informationen über Aktien und andere.
Obwohl wir das Yandex-Format importieren können, wegen der ungenauen Art der Adresse der Adresse der Adresse im YRL-Format, die Anzahl Ihrer Anzeigen, die nicht automatisch überprüft werden können, steigt.
Das Portal nimmt Anzeigen für den Verkaufs- und Mietvertrag (lange und tägliche Miete) an, die / städtische und Landhäuser - Apartments, Zimmern, Häuser (Cottages, Cottages) und Parzellen in Russland an.
Beachtung! In einfachen (nicht Premium) -Anzügen können Sie nicht mehr als 7 Fotos auf das Objekt legen.
* In bezahlten Prämienerklärungen der Einschränkungen auf dem Empfangsfoto zum Objekt ist nicht.
Die Fehlerprotokolle und die Liste der hinzugefügten Anzeigen werden auf den Bericht angewendet. Es gibt eine Variante der Übertragung von Protokollen im XML- oder CSV-Format.
Bei Fragen der Entladung von Anzeigen schreiben Sie an .
Andere Entladungsformate Anzeigen
Wenn Sie ein einwandfreies Entladen von Anzeigen in einem anderen Format (Cian, Gdeetodom, EIP, IRR, Gewinner usw.) haben, können wir das Entladen durch den Konverter anschließen.
Bei Fragen der Entladung von Anzeigen in anderen Formaten schreiben Sie uns auf .
Bedingungen für die Entladung von Ankündigungen
Die Partnerschaft mit der RussarEaldy gibt Ihnen die Möglichkeit, die Anzahl der Anrufe von potenziellen Kunden zu erhöhen.
Jeder Partner verpflichtet sich, sich regelmäßig auf dem neuesten Stand zu entladen, zuverlässig und volle Information Über alle seine Immobilienobjekte und stimmt mit den folgenden Bedingungen zu.
Die Ankündigung ist relevant, wenn die darin vollständig in Verbindung gestellten Informationen der Beschreibung des echten Objekts entsprechen, auf dem Sie aktuell kaufen / entfernen können.
Es darf keine Anzeigen auf nicht vorhandene Objekte oder Anzeigen mit falschen Daten übertragen.
Die Übertragung von Anzeigen, die andere Informationen enthalten, ist nicht zulässig, außer dem Immobilienziel und die Details der Transaktion.
Die XML-Datei sollte keine Fehler enthalten, und der Satz von übertragenen Datendaten muss alle notwendigen Mindestinformationen enthalten.
Objekte mit identischen Kontaktdaten, einer Adresse und mit ähnlichen Objektparametern und Vorschlägen können als Duplikat erkannt werden. Aus den Verdoppeln auf dem Portal wird nur eine Sache gezeigt, die frischer Werbung.
Fotos / Bilder sollten nur von denen verwendet werden, die das Objekt der Transaktion veranschaulichen. Es wird nicht empfohlen, Logos auf Bildern, Wasserzeichen und anderen Informationen anzuwenden, die nicht mit den Eigenschaften des Objekts zusammenhängen.
Das RussianRealty-System verwendet Deduplizierung (Befreiung von Kopien) von Bildern, die von allen Partnern erhalten werden. Die besten Kopien werden in den Anzeigen angezeigt. technische Eigenschaften In der Tat in der Tat dasselbe Bild mit einer Genauigkeit kleiner geometrischer und Farbunterschiede, unabhängig von der Quelle seiner Produktion. Kleine Logos und schwache Wasserzeichen können bei der Definition von Kopien des Bildes ignoriert werden.
Ankündigungen, die nicht mehr als 30 Tage (zum Verkauf) und 7 Tage (über Miete) aktualisiert wurden, werden automatisch aus den Shows entfernt.
Bei rauen Verstößen der Entladerungsbedingungen oder große Mengen Technische Fehler in der XML-Datei- und Datenübertragungsformat kann beim Empfangen des Entladens abgelehnt werden.
Gerne können wir Ihnen helfen, Entladen und Umgang mit allen Fragen zu erstellen.
Bei Fragen der Entladungsanzeigen schreiben Sie auf .
